Tablet

Mobile



ETT IMPONERANDE HUS.
BÅDE PÅ INSIDAN OCH UTSIDAN.

Ett av Stockholmsområdets tydligaste landmärken är redo för nya hyresgäster. Här finns 50 000 kvm av möjligheter, som kan delas upp i olika enheter från 3 000 kvm. Ett bra tillfälle att etablera ditt företag i ett expansivt område.

  • Profilbyggnad med stark karaktär – ett landmärke i området
  • Moderna och effektiva kontorslokaler
  • Upp till 50 000 kvm lokalarea
  • Konkurrenskraftig hyra

  • Hög säkerhetsklass –”banksäkert”
  • BREEAM-certifierad fastighet
  • Omfattande servicekoncept med reception, restaurang, gym och möteslokaler
  • Möjlighet till stora, sammanhängande och tydligt avgränsade förhyrningar

  • Möjlighet till verksamhetsspecifika lokaler för laboratorium, vård, utbildning mm
  • Nära till kollektivtrafik och genomfartsleder
  • Gott om p-platser

Ett unikt hus

Ursvik Entré är, tack vare sin storlek, ett hus som skapar många möjligheter. Kanske är ni många och utspridda idag? Då finns möjlighet att samla alla här. Givetvis har ni gott om utrymme att vara med och utforma och sätta er prägel på er framtida arbetsplats. Första hyresgästen är redan klar då delar av SEB kommer att sitta kvar på 8 000 kvm.

Galleriagången

En sak som många uppskattar är den långa, ljusa, galleriagången som sträcker sig längs med nästan hela byggnaden. Den 380 meter långa länken binder samman huset och de som arbetar i det. Det är en plats att mötas på, vilket ger en känsla av en mindre stad, ett campus. I denna känsla ligger husets unikitet.

Hörsal & Mötesrum

Här finns en hörsal för riktigt stora möten. 250 personer kan samlas och lyssna till föredrag och presentationer. Det sparar resurser att kunna ha så pass stora möten i huset. Hörsalen ligger i omedelbar anslutning till huvudentrén och restaurangen. I samma del av huset finns även flera mindre mötes- och eventytor.

Restaurang

Här äter du i en miljö som präglas av rymd och ljus. Det finns hela 450 sittplatser. Naturligtvis finns ett fullt utrustat restaurangkök och möjlighet att laga välsmakande mat på plats. I samband med att huset byter hyresgäster genomförs en renovering av restaurangytorna och upphandling av ny restauratör.

Expansivt område

Ursvik Entré ligger i ett mycket expansivt område. Här växer nya stadsdelar fram. Andra utvecklas. Det är nära till Hagastaden, Arenastaden, Bromma och Kista. Även Sundbyberg, Solna strand, Solna Business Park och Frösunda ligger i närheten.

Parkering

I Ursvik Entré finns ca 1 250 parkeringsplatser, fördelade på ett underjordiskt varmgarage med infart från huvudentrén, ett parkeringsgarage och utvändiga besöksparkeringar. Här finns även ett cykelgarage med egen infart, serviceplats och nära till omklädningsrum.



NYHETER


Ursvik Entré i Rissne, också känd som Bankhus 90, börjar nu fyllas. Cirka 15 000 kvadratmeter är uthyrda. Redan i sommar skapar Workaround dynamiska och flexibla kontorslösningar för små- och medelstora företag. Träningskedjan SATS har tecknat ett tioårigt hyresavtal och kommer efter årsskiftet att öppna ett ca 2 000 kvm stort nybyggt gym i den publika delen av byggnaden.

Med sin närhet till kommunikationer samt byggnadens flexibilitet, storlek och välkända profil är Ursvik Entré ett spännande uthyrningsobjekt där SEB redan finns i en del av fastigheten och Ambulanssjukvården i Storstockholm AB (AISAB) flyttar in till hösten. Fastigheten består av totalt 60 000 kvadratmeter.

I och med SATS och Workaround tillförs närområdet både nya arbetsplatser men också tillgängliga servicefunktioner. ”SATS är mycket nöjda med den kommande etableringen i Ursvik Entré. Vi tror på fastigheten och den pågående utvecklingen i området” säger Christian Mannerstråle, Nordic Development Manager SATS.

”Ursvik Entré med sin unika byggnad samt flexibilitet skapar en plattform i de växande norra delarna av Stockholm som Workaround behöver i vår fortsatta expansion. Vi har redan inlett dialoger med företag om att hyra kontor i huset. Portarna slås upp i augusti. Utöver kontorsplatser, kontorsrum och egna kontor med full service kan vi också erbjuda utrymmen för konferenser, utställningar och event, inklusive en påkostad hörsal för 200 personer”, säger Andreas Broryd, Co-founder Workaround.

”Vi hälsar både Workaround och SATS välkomna till Ursvik Entré och gläds åt att byggnaden och området får nytt liv. Vårt goda samarbete med Sundbybergs stad och näringsliv andas framtidstro. Detta är en plats att växa på” säger Caroline Bertlin, VD Nordisk Renting.

Cushman & Wakefield är rådgivare till Nordisk Renting i uthyrningen av Ursvik Entré.



3 000 ARBETSPLATSER

Huset har plats för uppemot 3 000 medarbetare. Arbetsmiljön präglas av ljus, rymd och milsvid utsikt. Det finns kontor både i huvudbyggnaden och i de utstickande huskropparna. Det ger fina möjligheter att både samla ihop och dela upp i avdelningar om så önskas. Hela huset präglas av öppna planlösningar.

ENKELT ATT TA SIG HIT

Det är enkelt att ta sig hit, oavsett på vilket sätt du reser. För dig som kör bil är nu alla stora närliggande vägar färdigbyggda. Parkeringsmöjligheterna är goda. Bussar stannar utanför dörren och tunnelbana finns bara 5–6 minuters promenad bort. 2021 kommer dessutom tvärbanan att länka samman Ursvik Entré med Alvik, Kista och Stockholm city. För hitresande gäster finns Bromma flygplats på bara några minuters avstånd och Arlanda flygplats 30 minuter bort.

Buss Rissne > Sundbyberg C: 3 min
Rissne > Danderyds sjukhus: 19 min
Rissne > Universitetet: 31 min
Rissne > Spånga station: 11 min

Tunnelbana Rissne > Sundbyberg C: 3 min
Rissne > Fridhemsplan: 11 min
Rissne > Stockholm Central: 15 min

Tvärbana - Driftstart 2021 Rissne > Kista: 8 min
Rissne > Alvik: 15 min
Rissne > Helenelund: 12 min

Till pendeltåget Rissne > Sundbyberg C: 3 min
(via tunnelbana)

Till fjärrtåget Rissne > Sundbyberg C: 3 min

Till flyget Rissne > Bromma: 6 min
(via tvärbana)
Rissne > Arlanda: 30 min
(med bil)



KORT OM URSVIK ENTRÉ

KORTFAKTA

Adress

Rissneleden 110-114

Område

Sundbyberg

Fastighets­beteckning

Stockmakaren 1

Byggnadsår/ombyggnadsår

1990-1992

Antal våningar

9

Undertakshöjd

Från 2,7 meter

Yteffektivitet

Från 12 kvm/arbetsplats

AREOR/FUNKTIONER

Kontorsytor (exkl. SEB)

39 484 kvm

Hyrt av SEB

8 056 kvm

Förråd

3 060 kvm

Lastintag

ca 1 500 kvm

Matsal/restaurang

450 sittplatser

Hörsal

250 platser

Idrottshall/gym

Plats för handboll, innebandy m.m.

Cykelgarage

350 platser

Parkering

1 250 platser

Total area, exkl. garage

ca 60 000 kvm

TEKNIK

Värme

Uppvärmning via värmeåtervinning från kylmaskiner kompletterad med elpanna

Kyld tilluft

Variabelt luftflödessystem (VAV) med kyla via ventilation

Reservkraft

Finns i byggnaden



RÖSTER OM URSVIK ENTRÉ


”Huset har en väldigt stark identitet och är en ikonbyggnad som många känner till. Och dess läge ger huset ett fantastiskt skyltläge. Ofta brukar en så här stor byggnad växa på höjden, men det unika med denna byggnad är att huvudkommunikationen sker i längsled istället för höjdled. Huset är byggt av gedigna material som trä, klinker, kakel och rostfritt stål. Det är väl genomtänkt och konsekvent ritat vilket gör att det är enkelt att disponera om ytorna efter hyresgästens behov.”

Ewa Buhr-Berg – Arkitekt, Sweco

Det finns många fördelar med denna fastighet. Framförallt tre saker. Dels är den väldigt yteffektiv med bra nyckeltal. Dels de kommunikationer som finns idag och som kommer bli än bättre om 3-4 år i takt med att området utvecklas. Det tredje är det unika skyltläget. Att redan nu veta vilka vakanser som kommer att finnas i fastigheten så här långt i förväg och ha den goda tiden att kunna planera för en inflytt, det är ganska unikt. Fastigheten står här nu, hög kvalitet, hög yteffektivitet, bra läge och ett ännu bättre framtida läge.

Sharif Pakzad – näringslivschef, Sundbybergs stad

”Vi bygger en helt komplett stadsdel med all den kommersiella och kommunala service som en stadsdel med så här mycket människor fordrar. Vi utvecklar servicen kring Ursvik torg i en första etapp som precis startat och vi hoppas ha 20-25 butiker om tre år. Från Ursvik Entré är det en promenad på 300-400 meter, ca fem minuter att ta sig till tvärbanan och Ursvik torg. Från Ursvik Entré till friluftsområdet är det en sträcka på en kilometer, det springer man på några minuter eller promenerar på cirka tio.”

Robert Torstensson – VD, Ursviks KB

”Ursvik Entré är en helt fantastisk produkt. Det byggs inte många hus med sådan genomgående hög kvalitet och funktion. Jag ser stora möjligheter för nya hyresgäster att skapa en plattform för framgångsrika verksamheter i Ursvik Entré. Inte minst tror jag att medarbetarna kommer att må bra här. Utöver att lokalerna är ljusa, effektiva och lätta att anpassa finns det en känsla i huset som är både energifylld och balanserad. Byggnadens inre håller vad den utvändiga arkitekturen lovar.”

Johan Zachrisson – Head of Agency Leasing,
Cushman & Wakefield

KONTAKTA OSS

För information om uthyrning samt frågor om fastigheten Ursvik Entré, vänligen kontakta oss enligt nedan.

För uthyrning Johan Zachrisson
Cushman & Wakefield
johan.zachrisson@cushwake.com
+46 76 720 34 19

Frågor om fastigheten Olli Hakala
Nordisk Renting
Olli.hakala@nordiskrenting.com
+46 70 988 19 10


LÄMNA ETT MEDDELANDE

Meddelande skickats

Vi återkommer inom kort.

Skicka